Nhận tư vấn chuyên sâu
Hotline: 0968.838.531 · info@proex.vn
PROEX FINANCIAL ENGINE

Mô Phỏng Lợi Suất & Dòng Tiền Khai Thác

Tính toán chính xác Gross Yield, Net Yield, Dòng tiền hàng tháng sau khi trừ đòn bẩy tài chính và thời gian hoàn vốn dự kiến trước khi xuống tiền đầu tư.

Thiết Lập Thông Số Đầu Tư

8.5 Tỷ
2.0 Tỷ 15 Tỷ 35 Tỷ
68 m²
25 m² 100 m² 250 m²
45 Triệu
10 Triệu 90 Triệu 180 Triệu
Kịch Bản Vay Vốn Ngân Hàng
KẾT QUẢ ĐỊNH LƯỢNG
Gross Rental Yield
6.35%
Lợi suất thô / năm
Net Rental Yield
5.72%
Sau trừ phí vận hành
Đơn giá đầu tư / m²: 125.0 triệu/m²
Doanh thu tiền thuê / năm: 540 Triệu VNĐ
Trả gốc + lãi ngân hàng / tháng: -39.5 Triệu VNĐ
Dòng tiền ròng thực nhận / tháng: +5.5 Triệu VNĐ
Thời gian hoàn vốn ước tính: 15.7 năm
Đạt Chuẩn Đầu Tư PROEX Benchmark (Ổn định)
Tỷ suất trên 5.5% phù hợp cho tài sản lõi khai thác an toàn.

Nhận Bảng Tính Dòng Tiền 10 Năm (Excel)

PROEX hỗ trợ xuất file Excel chi tiết bảng khấu hao, kịch bản tăng trưởng giá thuê 5-10 năm theo từng phân khu OCP1.

Gọi Zalo Nhận tư vấn
×

ĐẶT LỊCH VIP PROEX

Trải nghiệm xem nhà chuẩn thương gia cùng chuyên gia PROEX

Đón rước tận nhà (Maybach/S-Class) Tư vấn dòng tiền cá nhân hóa Bảo mật thông tin tuyệt đối