RENTAL BENCHMARKS • LEASING TERMINAL
Bảng giá thuê & Mặt bằng thương mại
Bảng tham chiếu giá thuê thực tế, tỷ suất khai thác thương mại và danh mục mặt bằng sẵn sàng kinh doanh tại các khối đế tòa nhà có mật độ cư dân cao nhất.
KHUNG GIÁ THAM CHIẾU
Biên độ giá thuê theo phân khu & Loại hình
Đơn vị tính: Triệu VNĐ/tháng (Chưa VAT & Phí dịch vụ)
| Phân khu / Dự án | Loại mặt bằng | Giá thuê tối thiểu | Giá thuê trung vị | Giá thuê tối đa | Tỷ suất Yield tham chiếu | Kỳ dữ liệu |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Masteri Lakeside
Vinhomes Ocean Park
|
Căn Hộ | 15,0 Tr/th | 22 Tr/th | 30,0 Tr/th | 4,80% | Q3/2026 |
|
The London
Vinhomes Ocean Park
|
Căn Hộ | 12,0 Tr/th | 18 Tr/th | 24,0 Tr/th | 4,60% | Q3/2026 |
|
Vinhomes Ocean Park
Vinhomes Ocean Park
|
Shop Chân Đế | 40,0 Tr/th | 75 Tr/th | 110,0 Tr/th | 5,75% | Q3/2026 |
|
Vinhomes Ocean Park
Vinhomes Ocean Park
|
Shophouse TMDV | 60,0 Tr/th | 105 Tr/th | 150,0 Tr/th | 5,50% | Q3/2026 |
|
The London
Vinhomes Ocean Park
|
Shop Chân Đế | 35,0 Tr/th | 55 Tr/th | 75,0 Tr/th | 6,80% | Q3/2026 |
|
The Paris
Vinhomes Ocean Park
|
Shop Chân Đế | 32,0 Tr/th | 51 Tr/th | 70,0 Tr/th | 6,50% | Q3/2026 |
|
The Zurich
Vinhomes Ocean Park
|
Shop Chân Đế | 38,0 Tr/th | 62 Tr/th | 85,0 Tr/th | 7,10% | Q3/2026 |
|
The Beverly
Vinhomes Ocean Park
|
Shop Chân Đế | 36,0 Tr/th | 58 Tr/th | 80,0 Tr/th | 6,90% | Q3/2026 |
|
Masteri Lakeside
Vinhomes Ocean Park
|
Shop Chân Đế | 45,0 Tr/th | 78 Tr/th | 110,0 Tr/th | 7,20% | Q3/2026 |
|
Masteri Waterfront
Vinhomes Ocean Park
|
Shop Chân Đế | 40,0 Tr/th | 68 Tr/th | 95,0 Tr/th | 7,40% | Q3/2026 |
MẶT BẰNG SẴN SÀNG KHAI THÁC
Xem tất cả mặt bằng
Quỹ mặt bằng thương mại đang tìm đối tác thuê
MB
Sẵn sàng bàn giao
Bán Căn Shop Hoa Hậu Tòa PR3 Phân Khu The Pariss - Vinhomes Ocean Park 1
Giá thuê tháng
Thỏa thuận
Lưu lượng
Trung bình (Ổn định, tiềm năng)
Tình trạng
Sẵn sàng khai thác / Cho thuê
30/09/2026
Chi tiết mặt bằng
MB
Sẵn sàng bàn giao
Bán siêu phẩm Shop chân đế mặt sảnh tòa LD2 Phân khu The London - Vinhomes Ocean Park 1
Giá thuê tháng
Thỏa thuận
Lưu lượng
Trung bình (Ổn định, tiềm năng)
Tình trạng
Sẵn sàng khai thác / Cho thuê
30/09/2026
Chi tiết mặt bằng
MB
Sẵn sàng bàn giao
Bán căn Shop góc Hoa Hậu Tòa L3 Masteri Lake Side Ocean Park 1
Giá thuê tháng
Thỏa thuận
Lưu lượng
Trung bình (Ổn định, tiềm năng)
Tình trạng
Sẵn sàng khai thác / Cho thuê
30/09/2026
Chi tiết mặt bằng
MB
Sẵn sàng bàn giao
Bán và Cho thuê Shop chân đế TMDV 02 Tòa A2 Lumiere Evergreen
Giá thuê tháng
Thỏa thuận
Lưu lượng
Trung bình (Ổn định, tiềm năng)
Tình trạng
Sẵn sàng khai thác / Cho thuê
30/09/2026
Chi tiết mặt bằng
MB
Sẵn sàng bàn giao
Cho thuê Shop TMDV phân khu Cát Tường kinh doanh Cafe
Giá thuê tháng
Thỏa thuận
Lưu lượng
Trung bình (Ổn định, tiềm năng)
Tình trạng
Sẵn sàng khai thác / Cho thuê
30/09/2026
Chi tiết mặt bằng
MB
Sẵn sàng bàn giao
Biệt thự Song lập Tinh Hoa view Hồ - Global Gate
Giá thuê tháng
Thỏa thuận
Lưu lượng
Trung bình (Ổn định, tiềm năng)
Tình trạng
Sẵn sàng khai thác / Cho thuê
30/09/2026
Chi tiết mặt bằng
MB
Sẵn sàng bàn giao
Shophouse chân đế LD1 The London - Vị trí cực hiếm
Giá thuê tháng
Thỏa thuận
Lưu lượng
Trung bình (Ổn định, tiềm năng)
Tình trạng
Sẵn sàng khai thác / Cho thuê
30/09/2026
Chi tiết mặt bằng
MB
Sẵn sàng bàn giao
Cho thuê Căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ tại Vinhomes Green Bay, nội thất hiện đại
Giá thuê tháng
Thỏa thuận
Lưu lượng
Trung bình (Ổn định, tiềm năng)
Tình trạng
Sẵn sàng khai thác / Cho thuê
30/09/2026
Chi tiết mặt bằng
MB
Sẵn sàng bàn giao
Bán Shophouse mặt tiền 5m tại Vinhomes Ocean Park 2, đầu tư sinh lời
Giá thuê tháng
Thỏa thuận
Lưu lượng
Trung bình (Ổn định, tiềm năng)
Tình trạng
Sẵn sàng khai thác / Cho thuê
30/09/2026
Chi tiết mặt bằng
MB
Sẵn sàng bàn giao
Cho thuê Biệt thự 4 phòng ngủ tại Vinhomes Smart City, tiện nghi đầy đủ
Giá thuê tháng
Thỏa thuận
Lưu lượng
Trung bình (Ổn định, tiềm năng)
Tình trạng
Sẵn sàng khai thác / Cho thuê
30/09/2026
Chi tiết mặt bằng
MB
Sẵn sàng bàn giao
Bán gấp Shop chân đế S2.01 Ocean Park, dòng tiền 6%/năm
Giá thuê tháng
Thỏa thuận
Lưu lượng
Trung bình (Ổn định, tiềm năng)
Tình trạng
Sẵn sàng khai thác / Cho thuê
30/09/2026
Chi tiết mặt bằng
MB
Sẵn sàng bàn giao
Shop Chân Đế Tòa L3 Phân Khu Masteri Lakeside Cận Hồ Trung Tâm Siêu Vip
Giá thuê tháng
Thỏa thuận
Lưu lượng
Trung bình (Ổn định, tiềm năng)
Tình trạng
Sẵn sàng khai thác / Cho thuê
30/09/2026
Chi tiết mặt bằng
Bạn cần tìm mặt bằng kinh doanh phù hợp với ngành hàng?
Chuyên viên phát triển mặt bằng PROEX sẽ khảo sát lưu lượng khách hàng và đề xuất các vị trí tối ưu doanh thu nhất.