MARKET INTELLIGENCE • PRICE TERMINAL
Bảng giá thị trường bất động sản
Chỉ số đơn giá thực tế trên từng mét vuông (Tr/m²), biên độ giá chuyển nhượng và dữ liệu giao dịch đã được chuẩn hóa tại các đại đô thị trọng điểm.
CHỈ SỐ ĐƠN GIÁ THEO PHÂN KHU
Biên độ giao dịch & Khung giá tham chiếu
Đơn vị tính: Triệu VNĐ/m² (Thông thủy)
| Dự án / Phân khu | Loại hình | Giá sàn (Min) | Giá trung vị | Giá trần (Max) | Tỷ suất Yield | Biến động (3M) | Số mẫu | Kỳ dữ liệu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Đang tổng hợp dữ liệu chỉ số cho nhóm tài sản này. | ||||||||
XU HƯỚNG 12 THÁNG
Quỹ đạo giá Shop Chân Đế & Căn Hộ
Q3/2025 → Q3/2026
Q3/2025
Q4/2025
Q1/2026
Q2/2026
Q3/2026 (Hiện tại)
Quy Chuẩn Dữ Liệu PROEX
- Thẩm định thực địa: 100% dữ liệu được kiểm tra trực tiếp tại tòa nhà, đo đạc lưu lượng cư dân và hiện trạng hoạt động thương mại.
- Loại bỏ ngoại lai: Tự động loại bỏ 5% giao dịch giá cao bất thường và 5% giao dịch chuyển nhượng nội bộ giá thấp phi thực tế.
- Đơn giá thông thủy: Chuẩn hóa theo diện tích sử dụng thực tế (thông thủy), đảm bảo tính chính xác cho bài toán đầu tư.
- Cập nhật định kỳ: Hệ thống tự động tái thẩm định sau mỗi 30 ngày để loại bỏ tin đăng ảo hoặc căn đã đổi chủ.
Cần báo cáo định giá chuyên sâu cho tài sản cụ thể?
Nhận file Excel phân tích biến động giá, lịch sử chuyển nhượng và định giá độc lập từ chuyên gia phân tích PROEX.