MORTGAGE & DEBT SERVICE SIMULATOR
Tính Khoản Vay & Lịch Trả Nợ Ngân Hàng
Định lượng chính xác nghĩa vụ trả nợ (Debt Service) hàng tháng. So sánh trực quan giữa phương thức Dư nợ giảm dần và Trả đều (Annuity), hỗ trợ cấu trúc lãi suất 2 giai đoạn (ưu đãi và thả nổi).
1. Thông số gói vay
7.50 Tỷ VNĐ
Tỷ VNĐ
Số tiền vay: 5.25 Tỷ VNĐ (70%)
% giá trị
20 năm (240 tháng)
Năm
Cấu trúc lãi suất 2 giai đoạn
%/năm
Tháng
%/năm
2. Nghĩa vụ trả nợ dự kiến
Số tiền trả tháng đầu tiên (Max EMI)
54.7 Triệu
Gốc: 21.9 Triệu · Lãi: 32.8 Triệu VNĐ
Tổng lãi suốt chu kỳ
4.82 Tỷ
Tổng tiền lãi phải trả
Tổng gốc + lãi phải trả
10.07 Tỷ
Gốc vay: 5.25 Tỷ
THU NHẬP AN TOÀN KHUYẾN NGHỊ
Áp dụng quy tắc DSTI 50%
≥ 109.4 Triệu / tháng
LỊCH TRẢ NỢ 12 THÁNG ĐẦU TIÊN
Dư nợ giảm dần
| Kỳ | Gốc (Tr) | Lãi (Tr) | Tổng Trả (Tr) | Dư Nợ Còn (Tỷ) |
|---|