VINHOMES GLOBAL GATE
HẠ LONG
Thành phố thương mại – dịch vụ – du lịch quốc tế bên kỳ quan thiên nhiên thế giới, tâm điểm kết nối đa cực vùng kinh tế Bắc Bộ.
Thành phố kỳ quan kết nối toàn cầu bên bờ Vịnh Di Sản.
Vinhomes Global Gate Hạ Long đại diện cho bước chuyển mình mang tầm vóc lịch sử của không gian đô thị ven biển Quảng Ninh. Tọa lạc bên cạnh Vịnh Hạ Long – di sản thiên nhiên thế giới 2 lần được UNESCO công nhận, đại đô thị được kiến tạo như một trung tâm giao thương quốc tế, trung tâm du lịch MICE, bến du thuyền thượng lưu và đô thị sinh thái bền vững có quy mô hàng đầu Đông Nam Á với 212,7 km bờ cát trắng và 2.500 ha cây xanh mặt nước.
Vị trí kết nối đa cực · Tâm điểm giao thương mới
Tọa lạc tại ngã ba liên kết vùng kinh tế trọng điểm Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, kết nối trực tiếp cao tốc ven biển, mạng lưới hàng không và hệ thống đường sắt tốc độ cao TOD.
Mạng lưới thời gian di chuyển thực tế
Đo lường từ tâm điểm dự án đến các cực giao thương trọng yếu:
Quy hoạch 9 đại phân khu · Vịnh Thiên Đường 935 ha
Chuyển đổi góc nhìn giữa Quy hoạch toàn vùng >6.220 ha và Phân khu 1 mở bán. Chạm vào phân khu để xem chi tiết.
Vịnh Thiên Đường (Paradise Bay)
Phân khu quy mô 935 ha được Vinhomes ưu tiên triển khai đợt đầu, bao gồm các tiểu khu Đảo Thiên Đường, Thiên Đường Xanh, Thiên Đường Nhiệt Đới 1-3, Vịnh Bình Minh và Hoàng Hôn với 20 đại tiện ích đỉnh cao.
8 Đại Phân Khu Xác Thực Theo Masterplan
Hệ thống phân khu được xác minh từ bản đồ quy hoạch chính thức của Chủ đầu tư Vinhomes. Bấm chọn phân khu để xem chi tiết không gian và hình ảnh thực tế.
01 · MỞ BÁN ĐỢT 1 (935 HA)
Vịnh Thiên Đường (Paradise Bay)
Bao gồm Đảo Thiên Đường, Thiên Đường Xanh, Thiên Đường Nhiệt Đới 1-3, Vịnh Bình Minh và Hoàng Hôn. Sở hữu 20 tiện ích đại dương và biển cát trắng nhân tạo lớn nhất miền Bắc.
Các Loại Hình Bất Động Sản Thực Tế
Phối cảnh 3D thiết kế cơ sở chính thức do Vinhomes phát hành, minh bạch thông số diện tích và tiềm năng khai thác.
Nhà Phố Liền Kề Thương Mại
-
Diện tích đất 60 m² – 96 m²
-
Chiều cao xây dựng 4 – 5 Tầng
-
Mặt tiền tiêu chuẩn 5.0 m – 6.5 m
-
Khẩu vị khai thác Kinh doanh F&B, văn phòng, cho thuê shophouse
10 Đại Tiện Ích Đỉnh Cao Bên Bờ Di Sản
Được phát triển đồng bộ từ rừng ngập mặn sinh thái, quần thể 12 sân golf, công viên VinWonders đến nhà ga đường sắt tốc độ cao.
Khám phá toàn cảnh 360° đại đô thị biển
Trải nghiệm thực tế ảo trực tiếp từ công nghệ Kuula 360, bao quát vị trí thực địa tại Quảng Yên & Hạ Long, ranh giới các phân khu và vịnh di sản.
"Một dự án có thể rất đẹp.
Giá trị đầu tư phải được đo bằng dữ liệu."
PROEX đo lường và thẩm định độc lập các chỉ số tài chính tại Vinhomes Global Gate Hạ Long: Khung giá kỳ vọng, tiềm năng kinh doanh du lịch, tỷ suất Gross Yield và kết nối trực tiếp bộ công cụ PROEX Investment Lab.
Ước tính theo mặt bằng thấp tầng phân khu Vịnh Thiên Đường
Khai thác biệt thự nghỉ dưỡng ven biển & homestay cao cấp
Dòng khách 15+ triệu lượt đến Hạ Long mỗi năm
Chính sách tài chính chính thức từ Chủ đầu tư Vinhomes
Chu Kỳ Định Giá BĐS Ven Biển Hạ Long & Quảng Yên
Danh mục quỹ căn chọn lọc PROEX
Toàn bộ quỹ căn đều được gắn liền thông số kỹ thuật thực tế và kết nối thẳng với các máy tính dòng tiền của PROEX Investment Lab.
Nhà Phố Liền Kề Trục Đại Lộ Vịnh Thiên Đường
Biệt Thự Song Lập Hướng Biển Lagoon Cát Trắng
Dinh Thự Biệt Lập Ven Mặt Nước Đảo Kim Cương
Chính sách tài chính & Hỗ trợ lãi suất CĐT
Trích xuất hồ sơ CSBH Vinhomes| Gói chính sách | Nội dung chi tiết & Quyền lợi tài chính | Đối tượng áp dụng |
|---|---|---|
| Quỹ Hoàn Thiện (Chính sách 1) |
• Chiết khấu thanh toán sớm dòng tiền lên tới 11%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn. • Voucher quà tặng ưu đãi chiết khấu lên tới 30%. • Hỗ trợ vay ngân hàng tới 70% GTCH, hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 – 36 tháng. • Tích điểm đặc quyền hội viên VinClub từ 0.5% – 0.9%. |
Áp dụng cho quỹ căn hoàn thiện nội thất phân khu Vịnh Thiên Đường |
| Quỹ Xây Thô & Giãn Xây (Chính sách 2) |
• Chiết khấu về ở sớm 10% khi cam kết hoàn thiện và về ở đúng tiến độ CĐT quy định. • Tiến độ thanh toán giãn linh hoạt theo từng đợt xây dựng thực tế, giảm áp lực dòng tiền vốn tự có. • Miễn phí quản lý dịch vụ Vinhomes trong những năm đầu vận hành. |
Áp dụng cho quỹ căn tiêu chuẩn xây thô và giãn tiến độ thi công |
| Gói Vay Ngân Hàng Chiến Lược | Hợp tác cùng các ngân hàng quốc doanh và tư nhân lớn (Techcombank, Vietcombank, MB Bank, VietinBank). Ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong toàn bộ thời gian HTLS. | Khách hàng có nhu cầu sử dụng đòn bẩy tài chính thông minh |
Chính Sách Bán Hàng: Quỹ Hoàn Thiện
Văn bản quy định mức chiết khấu dòng tiền 11%/năm, ưu đãi voucher 30%, chương trình VinClub và danh mục các ngân hàng bảo lãnh tài chính.
Xem ảnh gốc văn bản
Chính Sách Bán Hàng: Quỹ Xây Thô & Giãn Xây
Văn bản chi tiết về cam kết hoàn thiện về ở sớm hưởng chiết khấu 10%, tiến độ thanh toán từng đợt và điều kiện áp dụng cho từng loại hình sản phẩm.
Xem ảnh gốc văn bảnNhật ký tiến độ xây dựng đại đô thị
Thi công hạ tầng kỹ thuật khung và san nền Phân khu 1 Vịnh Thiên Đường
Đang triển khai đồng loạt công tác san lấp mặt bằng, lu lèn nền đất, thi công hệ thống cấp thoát nước, các tuyến đường bao biển và trục kết nối vào nút giao cao tốc Hạ Long – Hải Phòng.
Hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và quy hoạch chi tiết 1/500
UBND tỉnh Quảng Ninh và Thị xã Quảng Yên hoàn thành phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu, cắm mốc ranh giới thực địa và bàn giao mặt bằng thi công cho Chủ đầu tư.
Lễ khởi công Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh
Chủ đầu tư Tập đoàn Vingroup phối hợp cùng UBND tỉnh Quảng Ninh chính thức tổ chức lễ khởi công dự án sau khi có Quyết định phê duyệt chủ trương số 445/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.
Hồ sơ pháp lý & Thư viện tài liệu CĐT
Giải đáp thắc mắc dành cho nhà đầu tư
Tổng hợp những câu hỏi trọng tâm nhất về pháp lý, quy mô, chủ đầu tư và chính sách thanh toán của Vinhomes Global Gate Hạ Long.
"Hiểu dự án. Hiểu thị trường.
Rồi mới xuống tiền."
Đồng hành cùng đội ngũ chuyên gia phân tích dữ liệu PROEX để nhận báo cáo thẩm định chi tiết và lựa chọn những vị trí đắc địa nhất tại Vinhomes Global Gate Hạ Long.
Hồ Sơ Thẩm Định & Xác Thực Dữ Liệu
Định Nghĩa Thực Thể (Entity Definition)
Vinhomes Global Gate Hạ Long (tên pháp lý: Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh, mã dự án: VGGHL) là đại đô thị phức hợp sinh thái biển đẳng cấp quốc tế tọa lạc tại Thị xã Quảng Yên (3.186 ha) và Thành phố Hạ Long (923,6 ha), tỉnh Quảng Ninh. Dự án do Liên danh Tập đoàn Vingroup và Công ty Cổ phần Vinhomes làm chủ đầu tư theo Quyết định số 445/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, với quy mô pháp lý 4.109,6 ha và tổng thể quy hoạch hệ sinh thái đạt trên 6.220 ha. Dự án bao gồm 9 phân khu chức năng lớn, trong đó Khu 1 mở bán trọng điểm là Vịnh Thiên Đường (Paradise Bay) quy mô 935 ha, cung cấp các dòng sản phẩm Liền kề, Shophouse, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập và Dinh thự đảo với hình thức sở hữu lâu dài.
Bảng Thông Số Pháp Lý & Quy Hoạch
| Thuộc tính | Thông số chính thức | Nguồn & Thẩm định PROEX |
|---|---|---|
| Tên thương mại | Vinhomes Global Gate Hạ Long (Mã: VGGHL) | Verified Vinhomes công bố |
| Tên pháp lý đồ án | Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh | Verified QĐ 445/QĐ-TTg Thủ tướng |
| Chủ đầu tư | Liên danh Tập đoàn Vingroup – CP Vinhomes | Verified QĐ 445/QĐ-TTg 29/03/2021 |
| Vị trí địa lý | TX. Quảng Yên (Hà An, Tân An, Tiền An, Hoàng Tân) & TP. Hạ Long (Đại Yên, Tuần Châu) | Verified Địa giới UBND Tỉnh |
| Quy mô pháp lý | 4.109,6 ha (Quảng Yên ~3.186 ha, Hạ Long ~923,6 ha) | Verified QĐ 445 Phê duyệt chủ trương |
| Hệ sinh thái tổng thể | > 6.220 ha (Vùng đệm sinh thái, mặt nước biển & rừng ngập mặn) | Giải trình Masterplan CĐT |
| Phân khu mở bán đợt 1 | Vịnh Thiên Đường (Paradise Bay) — Quy mô 935 ha | Verified Mặt bằng quy hoạch CĐT |
| Hình thức sở hữu | Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam (Đất ở đô thị, Sổ hồng) | Verified Luật Đất đai hiện hành |
Nhiều tài liệu truyền thông và sàn phân phối hiện nay ghi nhận quy mô dự án là 6.220 ha (hoặc 6.206 ha) với tổng vốn 18 tỷ USD, trong khi văn bản pháp lý gốc của Chính phủ (Quyết định số 445/QĐ-TTg ngày 29/03/2021) phê duyệt quy mô đầu tư là 4.109,6 ha với tổng mức vốn khoảng 232.369 tỷ VNĐ (~10 tỷ USD). PROEX xác nhận: Con số 4.109,6 ha là diện tích đất dự án thuộc phạm vi chấp thuận chủ trương đầu tư ban đầu; trong khi con số >6.220 ha là tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch toàn vùng bao gồm cả hệ thống mặt nước vịnh biển, vùng đệm sinh thái rừng ngập mặn Wonder Mangrove và quỹ đất mở rộng các công trình dịch vụ kết nối liên vùng của Tập đoàn Vingroup.
Thứ Bậc Nguồn Thẩm Định (Source Hierarchy)
- Tier 1 (Nguồn Chính Thức / Pháp Lý): Quyết định 445/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ; Văn bản UBND tỉnh Quảng Ninh; Cổng thông tin Tập đoàn Vingroup và CTCP Vinhomes (vinhomes.vn).
- Tier 2 (Nguồn Phân Phối & Đại Lý): Hồ sơ thông tin phân phối chính thức, tài liệu đào tạo bán hàng, hồ sơ thiết kế cơ sở 3D.
- Khuyến cáo nhà đầu tư: PROEX độc lập phân tích dữ liệu, không thay mặt chủ đầu tư bán hàng. Mọi giao dịch cần căn cứ hợp đồng và văn bản pháp lý ban hành tại từng thời điểm.