VINHOMES OCEAN PARK 3 THE RESORT CITY — 365 DAYS OF RESORT LIFE
Một đô thị nghỉ dưỡng biển thượng lưu quy mô 294 ha, nơi sống — vui chơi giải trí — thương mại hội tụ hoàn hảo để trở thành tâm điểm phồn hoa rực rỡ nhất bờ Đông Hà Nội. Sở hữu vịnh biển kỳ quan bốn mùa Paradise Bay 12.3ha và hệ sinh thái 8 phân khu thấp tầng độc bản.
Vị Trí Siêu Kết Nối Cửa Ngõ Phía Đông Hà Nội
Tọa lạc tại địa phận 2 huyện Văn Giang & Văn Lâm (Hưng Yên), nằm trên trục cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, kết nối đa chiều với tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Trục xương sống kết nối nút giao Cổ Linh, cầu Thanh Trì và vành đai 3, rút ngắn thời gian về trung tâm thủ đô còn 20 phút.
Trục giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp toàn bộ 8 phân khu và thông sang Ocean Park 2.
Mạng lưới xe bus điện thông minh miễn phí vận hành liên tục nối liền OCP1 - OCP2 - OCP3 và các điểm nút nội thành.
Đại công trình nghìn tỷ kết nối bờ Nam thủ đô thẳng đến Văn Giang - Ocean City.
Kết nối trực tiếp Hưng Yên với Thanh Trì và Thường Tín, hoàn thiện mạng lưới vành đai 4 vùng thủ đô.
Quần thể mua sắm và ẩm thực sầm uất bậc nhất bờ Đông đang được đẩy nhanh tiến độ.
Tổng Mặt Bằng 294 Hécta Đa Lớp Tương Tác
Tra cứu không gian trực quan: bấm chọn từng phân khu để làm nổi bật vị trí trên nền quy hoạch tổng thể chuẩn tỉ lệ Vinhomes.
Khám Phá 8 Phân Khu Thấp Tầng
Mỗi phân khu tại Vinhomes Ocean Park 3 mang một phong cách kiến trúc và bản sắc sống riêng biệt, từ biệt thự compound nghỉ dưỡng khép kín đến phố shophouse giao thương sầm uất.
Phân khu Thời Đại
Thế Giới Tiện Ích Kỳ Quan Biển Paradise Bay
Vịnh Đường Chân Trời Paradise Bay rộng 12.3 ha quy tụ chuỗi kỳ quan tiện ích biển độc nhất vô nhị miền Bắc, mang tới phong cách sống resort nghỉ dưỡng bất tận.
Hồ nước mặn Tropical Lagoon
Trái tim nghỉ dưỡng của Paradise Bay với làn nước xanh ngọc lam trong vắt, bãi cát trắng mịn chuyển tải trọn vẹn phong vị biển nhiệt đới giữa lòng đô thị.
Hồ bơi trong nhà Four Seasons
Trải nghiệm đặc quyền tắm biển 365 ngày bất chấp thời tiết dưới mái vòm kính tráng lệ, tích hợp hệ thống điều hòa nhiệt độ nước thông minh hàng đầu khu vực.
Hồ bơi Olympics Swimming Pool
Chiều dài chuẩn 50m cùng 10 làn bơi chuyên nghiệp, đáp ứng niềm đam mê rèn luyện thể chất và thi đấu đỉnh cao của cư dân tinh hoa.
Vịnh trượt nước Aqua Bay
Thiết kế các làn trượt nhiều màu sắc với đa cấp độ mạo hiểm, mang đến những khoảnh khắc giải trí bùng nổ năng lượng cho cả gia đình.
Sân chơi trẻ em Aquarium
Không gian vận động sáng tạo chủ đề đại dương, nơi trẻ thơ thỏa sức rèn luyện thể chất, tư duy thám hiểm trong môi trường an toàn tuyệt đối.
Quảng trường sự kiện Marina Square
Khán đài ven biển rộng lớn thường xuyên đăng cai các đại nhạc hội, triển lãm ánh sáng và sự kiện văn hóa tầm cỡ của Ocean City.
Công viên tiệc nướng BBQ Garden
Bố trí hàng chục bếp nướng hiện đại ven bờ cát trắng, bao bọc bởi rặng dừa xanh mướt, mang lại không gian ẩm thực sum vầy lý tưởng mỗi dịp cuối tuần.
Công viên Gym Park ven biển
Hệ thống thiết bị tập gym năng động kết hợp các đường chạy bộ ven kênh Coco Run và không gian tập yoga tĩnh tại trên thảm cỏ ven vịnh.
Cơ Cấu Sản Phẩm Nhà Ở Thấp Tầng
Khảo sát chi tiết diện tích, quy mô số tầng, công năng và khoảng giá thị trường của từng phân khúc tại Vinhomes Ocean Park 3.
Liền kề (Townhouse)
Sản phẩm chủ lực đáp ứng nhu cầu ở thực và tích sản dài hạn với diện tích tối ưu từ 50m² - 120m², xây dựng 5 tầng sang trọng.
Shophouse (Nhà phố thương mại)
Tọa lạc trên các trục đại lộ lớn (Đại lộ Bốn Mùa 51m, San Hô 51m, Phố Biển 20m), công năng kép vừa kinh doanh vừa để ở với tỷ lệ khai thác tối đa.
Biệt thự Song lập (Semi-detached Villa)
Không gian nghỉ dưỡng gia đình 3 thế hệ, bố trí sân vườn 3 mặt thoáng, quy tụ tại các phân khu Vịnh Xanh, Vịnh Thiên Đường, Đảo Ngọc.
Biệt thự Đơn lập (Detached Villa VIP)
Đỉnh cao tài sản truyền đời tại Đảo Ngọc & Vịnh Xanh với 4 mặt sân vườn, vị trí góc hoặc ven hồ trực diện, số lượng hữu hạn.
Bảng Tổng Hợp Tiêu Chuẩn Kỹ Thuật & Công Năng Từng Dòng Sản Phẩm
| Dòng Sản Phẩm | Phân Khu Phân Bổ | Diện Tích Lô Đất | Số Tầng | Mặt Tiền & Sân Vườn | Mục Đích Khai Thác Tối Ưu | Tiêu Chuẩn Bàn Giao |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Liền kề (Townhouse) | Thời Đại, Vịnh Tây, Ánh Dương, Hải Đăng, Phố Biển, Vịnh Thiên Đường | 50 – 120 m² (Điển hình 60 – 75 m²) | 5 tầng | 4.0 – 6.0 m | Ở thực gia đình, tích sản dài hạn, cho thuê nghỉ dưỡng | Xây thô hoàn thiện mặt ngoài |
| Shophouse (Nhà phố thương mại) | Phố Biển, Thời Đại (Đại lộ Bốn Mùa), Vịnh Thiên Đường, Vịnh Tây, Hải Đăng | 70 – 140 m² (Điển hình 85 – 110 m²) | 5 tầng | 5.0 – 7.5 m | Kinh doanh F&B, showroom, dịch vụ du lịch kết hợp ở tầng trên | Xây thô hoàn thiện mặt ngoài, tầng 1 tối ưu trần cao kinh doanh |
| Biệt thự Song lập | Vịnh Xanh, Vịnh Thiên Đường, Đảo Ngọc, Ánh Dương, Vịnh Tây, Hải Đăng | 126 – 200 m² (Điển hình 136 – 153 m²) | 4 – 4.5 tầng | 8.5 – 10.0 m (3 mặt sân vườn thoáng) | Nghỉ dưỡng gia đình đa thế hệ, tài sản khẳng định vị thế | Xây thô hoàn thiện mặt ngoài |
| Biệt thự Đơn lập VIP | Đảo Ngọc (Compound lá cọ), Vịnh Xanh, Vịnh Thiên Đường | 240 – 600 m² (Điển hình 300 – 410 m²) | 4 tầng | 14.0 – 25.0 m (4 mặt sân vườn ôm trọn cảnh quan nước) | Dinh thự siêu VIP, tài sản tích sản độc bản truyền đời | Xây thô hoàn thiện mặt ngoài cao cấp |
Hệ Thống Phố Thương Mại & Trục Giao Thương
OCP3 sở hữu tiềm năng thương mại vượt bậc nhờ tiếp giáp quần thể giải trí ẩm thực Mega Grand World và trục Đại lộ Bốn Mùa 51m xuyên suốt.
Mega Grand World Hà Nội (The Venice)
Thương cảng phồn hoa phong cách Ý, dòng sông Venice với thuyền Gondola, lễ hội The Grand Voyage 365 ngày.
Phố Biển Shophouse Strip
Dãy nhà phố kinh doanh F&B, thời trang, cà phê ngoài trời và homestay nghỉ dưỡng phục vụ du khách.
Đại lộ Bốn Mùa Shophouse (Phân khu Thời Đại)
Hội tụ các showroom thương hiệu, dịch vụ tài chính ngân hàng, văn phòng đại diện và bán lẻ cao cấp.
Bảng Giá Mở Bán & Trạng Thái Đối Soát Giao Dịch
Dữ liệu giá sơ cấp tổng hợp từ thông báo mở bán các phân khu (Nguồn tham khảo: Vinhomes / Đơn vị phân phối). Dữ liệu giao dịch thứ cấp thực tế đang được PROEX đối soát định kỳ.
| Phân Khu | Loại Hình Trọng Điểm | Giá Sơ Cấp (Mở Bán Tham Khảo) | Giá Thứ Cấp Xác Minh | Mức Giá Khởi Điểm (Tham Khảo) | Gross Rental Yield |
|---|---|---|---|---|---|
| Phân khu Thời Đại | Liền kề / Shophouse | 135 - 195 tr/m² | Chưa đủ dữ liệu xác minh | Từ 9.8 tỷ | Đang cập nhật |
| Phân khu Vịnh Thiên Đường | Shophouse Vịnh biển / Biệt thự | 160 - 240 tr/m² | Chưa đủ dữ liệu xác minh | Từ 14.5 tỷ | Đang cập nhật |
| Phân khu Phố Biển | Shophouse / Liền kề kinh doanh | 130 - 185 tr/m² | Chưa đủ dữ liệu xác minh | Từ 8.8 tỷ | Đang cập nhật |
| Phân khu Vịnh Tây | Liền kề Santorini / Biệt thự | 135 - 190 tr/m² | Chưa đủ dữ liệu xác minh | Từ 8.5 tỷ | Đang cập nhật |
| Phân khu Ánh Dương | Liền kề / Biệt thự thể thao | 138 - 195 tr/m² | Chưa đủ dữ liệu xác minh | Từ 9.2 tỷ | Đang cập nhật |
| Phân khu Vịnh Xanh | Biệt thự Song lập / Đơn lập Hy Lạp | 155 - 240 tr/m² | Chưa đủ dữ liệu xác minh | Từ 22.0 tỷ | Đang cập nhật |
| Phân khu Hải Đăng | Liền kề / Shophouse Hà Lan | 125 - 180 tr/m² | Chưa đủ dữ liệu xác minh | Từ 7.9 tỷ | Đang cập nhật |
| Phân khu Đảo Ngọc | Biệt thự Đảo Compound Siêu VIP | 190 - 320 tr/m² | Chưa đủ dữ liệu xác minh | Từ 35.0 tỷ | Đang cập nhật |
* Phân loại dữ liệu: [SECONDARY_REFERENCE] Dữ liệu giá sơ cấp mang tính chất lịch sử mở bán tham khảo. Toàn bộ cột giá thứ cấp và Gross Rental Yield giữ trạng thái [Đang đối soát / Chưa đủ dữ liệu xác minh] cho đến khi hoàn tất kiểm toán hợp đồng công chứng thực tế theo quy chuẩn PROEX.
Bất Động Sản Nổi Bật Đang Giao Dịch Tại OCP3
Quỹ căn độc quyền có sổ, giá tốt và hỗ trợ xem nhà 24/7 trực tiếp cùng chuyên viên PROEX.
Quỹ tài sản OCP3 đang được PROEX xác minh
Nhằm đảm bảo 100% tính xác thực về pháp lý, giá chuyển nhượng và tình trạng sở hữu, danh mục sản phẩm đang trải qua quy trình thẩm định tiêu chuẩn. Quý khách vui lòng liên hệ chuyên viên để nhận danh mục sản phẩm chuyển nhượng chính chủ.
Liên Hệ Nhận Danh Mục Xác Minh (0968.838.531)Chính Sách Bán Hàng & Thư Viện Tài Liệu Gốc
Chính Sách Bán Hàng Tham Khảo (Đợt Mở Bán CĐT) — Dữ liệu lưu trữ tài liệu bán hàng từ CĐT & Đại lý phân phối (Mang tính tham khảo thời điểm mở bán). Vui lòng tra cứu bộ hồ sơ gốc bên dưới để xem văn bản pháp quy chi tiết.
Phương án Thanh toán Sớm (Tham khảo)
Khách hàng thanh toán vốn tự có theo tiến độ thông báo của CĐT (Tham khảo hồ sơ bán hàng).
Gói Hỗ Trợ Lãi Suất (Tham khảo)
Lãi suất ưu đãi và ân hạn nợ gốc theo chính sách ngân hàng liên kết tại thời điểm ký kết HĐMB.
Chính Sách Về Ở Sớm / Hoàn Thiện
Chương trình khuyến khích cư dân về ở sớm theo thông báo từng đợt của Ban Quản lý Vinhomes.
Thư Viện Tài Liệu, Hồ Sơ Thiết Kế & Hợp Đồng Mẫu
Câu Hỏi Thường Gặp Về Vinhomes Ocean Park 3
Quy Trình 4 Bước Thẩm Định Giao Dịch Nhà Ở OCP3
Khuyến nghị chuẩn mực từ chuyên gia PROEX giúp khách hàng & nhà đầu tư kiểm soát 100% rủi ro pháp lý, định giá chính xác và tối ưu chi phí giao dịch chuyển nhượng.
Xác Định Mục Đích Sở Hữu & Khai Thác
Phân định rõ nhu cầu mua ở thực nghỉ dưỡng (ưu tiên Đảo Ngọc, Vịnh Xanh, Ánh Dương) hay mua kinh doanh thương mại dòng tiền (ưu tiên Phố Biển kề Grand World, shophouse trục Đại lộ Bốn Mùa 51m).
Thẩm Định Pháp Lý & Nguồn Gốc Đất
Kiểm tra kỹ lưỡng phân loại đất theo HĐMB: Đất ở đô thị (Sổ đỏ sở hữu lâu dài) hay Đất thương mại dịch vụ (50 năm). Kiểm tra tình trạng giải chấp ngân hàng đối với các căn chuyển nhượng thứ cấp.
Khảo Sát Thực Địa Hạ Tầng & Kết Nối Vận Hành
Đánh giá thực tế khoảng cách di chuyển đến Paradise Bay 12.3ha, kết nối VinBus sang Ocean Park 1 & 2, cùng tiến độ hoàn thiện của các tuyến vành đai 3.5 và cầu Mễ Sở.
Thẩm Định Giá Chuyển Nhượng & Chi Phí Sang Tên
Đối chiếu mức giá thứ cấp chào bán với bảng giá mở bán sơ cấp của CĐT. Tính toán đầy đủ thuế TNCN 2%, lệ phí trước bạ 0.5% và phí thủ tục sang tên hợp đồng công chứng.
Nhận Báo Cáo Phân Tích & Giỏ Hàng Kín OCP3
Đội ngũ chuyên viên PROEX sẵn sàng cung cấp bảng giá chi tiết từng phân khu, chính sách chiết khấu tốt nhất và dẫn quý khách trải nghiệm thực tế dự án.