Phân Khu The Sapphire 2
Phân khu cửa ngõ năng động ven sông đào sinh thái và đại học tinh hoa VinUni
TỔNG QUAN PHÂN KHU THE SAPPHIRE 2
The Sapphire 2 nằm tại cửa ngõ phía Tây Nam của Vinhomes Ocean Park 1, tiếp giáp trực tiếp với trục đại lộ huyết mạch 52m và trường Đại học VinUni danh giá. Toàn bộ 16 tòa tháp trải dài bên bờ sông đào sinh thái hiền hòa và công viên thể thao quy mô lớn.
Được phát triển với tiêu chuẩn khắt khe, phân khu The Sapphire 2 tạo lập một môi trường sống ưu việt, kết hợp giữa phong cách kiến trúc tinh tế, hệ sinh thái mặt nước cây xanh và tiện ích thông minh 4.0. Đây là tâm điểm đón đầu làn sóng đầu tư và an cư của cộng đồng tinh hoa thủ đô.
CÁC TRANG CON TÒA NHÀ THUỘC THE SAPPHIRE 2
Mỗi tòa nhà có trang chi tiết riêng gồm thông số kỹ thuật, sơ đồ mặt bằng tầng và quỹ shop chân đế đang mở bán:
Tòa Tòa S2.01
Vị trí đắc địa với hành lang lưu thông đông đảo cư dân, sở hữu mặt bằng căn hộ vuông vắn và cụm shop thương mại sảnh tầng 1 cực kỳ đắt khách.
Tòa Tòa S2.02
Vị trí đắc địa với hành lang lưu thông đông đảo cư dân, sở hữu mặt bằng căn hộ vuông vắn và cụm shop thương mại sảnh tầng 1 cực kỳ đắt khách.
Tòa Tòa S2.03
Vị trí đắc địa với hành lang lưu thông đông đảo cư dân, sở hữu mặt bằng căn hộ vuông vắn và cụm shop thương mại sảnh tầng 1 cực kỳ đắt khách.
Tòa Tòa S2.05
Vị trí đắc địa với hành lang lưu thông đông đảo cư dân, sở hữu mặt bằng căn hộ vuông vắn và cụm shop thương mại sảnh tầng 1 cực kỳ đắt khách.
Tòa Tòa S2.06
Vị trí đắc địa với hành lang lưu thông đông đảo cư dân, sở hữu mặt bằng căn hộ vuông vắn và cụm shop thương mại sảnh tầng 1 cực kỳ đắt khách.
Tòa Tòa S2.07
Vị trí đắc địa với hành lang lưu thông đông đảo cư dân, sở hữu mặt bằng căn hộ vuông vắn và cụm shop thương mại sảnh tầng 1 cực kỳ đắt khách.
Tòa Tòa S2.08
Vị trí đắc địa với hành lang lưu thông đông đảo cư dân, sở hữu mặt bằng căn hộ vuông vắn và cụm shop thương mại sảnh tầng 1 cực kỳ đắt khách.
Tòa Tòa S2.09
Vị trí đắc địa với hành lang lưu thông đông đảo cư dân, sở hữu mặt bằng căn hộ vuông vắn và cụm shop thương mại sảnh tầng 1 cực kỳ đắt khách.
Tòa Tòa S2.10
Vị trí đắc địa với hành lang lưu thông đông đảo cư dân, sở hữu mặt bằng căn hộ vuông vắn và cụm shop thương mại sảnh tầng 1 cực kỳ đắt khách.
Tòa Tòa S2.11
Vị trí đắc địa với hành lang lưu thông đông đảo cư dân, sở hữu mặt bằng căn hộ vuông vắn và cụm shop thương mại sảnh tầng 1 cực kỳ đắt khách.
Tòa Tòa S2.12
Vị trí đắc địa với hành lang lưu thông đông đảo cư dân, sở hữu mặt bằng căn hộ vuông vắn và cụm shop thương mại sảnh tầng 1 cực kỳ đắt khách.
Tòa Tòa S2.15
Vị trí đắc địa với hành lang lưu thông đông đảo cư dân, sở hữu mặt bằng căn hộ vuông vắn và cụm shop thương mại sảnh tầng 1 cực kỳ đắt khách.
Tòa Tòa S2.16
Vị trí đắc địa với hành lang lưu thông đông đảo cư dân, sở hữu mặt bằng căn hộ vuông vắn và cụm shop thương mại sảnh tầng 1 cực kỳ đắt khách.
Tòa Tòa S2.17
Vị trí đắc địa với hành lang lưu thông đông đảo cư dân, sở hữu mặt bằng căn hộ vuông vắn và cụm shop thương mại sảnh tầng 1 cực kỳ đắt khách.
Tòa Tòa S2.18
Vị trí đắc địa với hành lang lưu thông đông đảo cư dân, sở hữu mặt bằng căn hộ vuông vắn và cụm shop thương mại sảnh tầng 1 cực kỳ đắt khách.
Tòa Tòa S2.19
Vị trí đắc địa với hành lang lưu thông đông đảo cư dân, sở hữu mặt bằng căn hộ vuông vắn và cụm shop thương mại sảnh tầng 1 cực kỳ đắt khách.
MẶT BẰNG & CƠ CẤU SẢN PHẨM THE SAPPHIRE 2
Mỗi căn hộ tại The Sapphire 2 được tối ưu hóa mặt thoáng, ban công kính tràn viền và công năng sử dụng linh hoạt.
| Loại Hình Căn Hộ | Diện Tích Thông Thủy | Giá Bán Tham Khảo | Giá Thuê Dự Kiến | Gross Yield TB | Hành Động |
|---|---|---|---|---|---|
| Căn hộ Studio | 27.5 – 33.0 m² | 1.25 – 1.55 Tỷ | 5 – 6.5 Tr/tháng | 7.2% | Báo giá căn đẹp → |
| Căn hộ 1PN + 1 | 42.5 – 48.0 m² | 1.8 – 2.3 Tỷ | 7.5 – 9.5 Tr/tháng | 7.0% | Báo giá căn đẹp → |
| Căn hộ 2 Phòng Ngủ | 54.5 – 64.0 m² | 2.4 – 3.2 Tỷ | 9.5 – 12.5 Tr/tháng | 6.6% | Báo giá căn đẹp → |
| Căn hộ 3 Phòng Ngủ | 74.0 – 95.0 m² | 3.5 – 4.5 Tỷ | 13 – 16.5 Tr/tháng | 6.3% | Báo giá căn đẹp → |
| Shop Chân Đế Tầng 1 | 42 – 110 m² | 5.0 – 14 Tỷ | 25 – 65 Tr/tháng | 7.4% | Báo giá căn đẹp → |
TIỆN ÍCH ĐẶC QUYỀN TẠI PHÂN KHU THE SAPPHIRE 2
Hệ sinh thái tiện ích nội khu đỉnh cao kiến tạo phong cách sống nghỉ dưỡng suốt 365 ngày trong năm.
Sông Đào Sinh Thái Chạy Dài
Khuôn viên đường dạo ven sông xanh mát rợp bóng dừa và thảm cỏ hoa.
Cạnh Đại Học VinUni
Tọa độ lý tưởng cho giảng viên, sinh viên trong và ngoài nước thuê lâu dài.
Mặt Đường 52m Kết Nối
Trục giao thông chính kết nối nhanh chóng sang cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.
Công Viên Gym Ngoài Trời
Hàng trăm máy tập thể hình hiện đại bố trí dọc theo bờ sông sinh thái.
Bộ Sưu Tập Hình Ảnh & Không Gian Căn Hộ The Sapphire 2
CHỈ SỐ GIÁ & TỶ SUẤT DÒNG TIỀN PHÂN KHU THE SAPPHIRE 2
| Loại hình tài sản | Kỳ dữ liệu | Biên độ giá bán (Tr/m²) | Biên độ giá thuê (Tr/tháng) | Gross Yield TB | Mẫu thẩm định | Kiểm định |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Căn Hộ Phân Khu The Sapphire 2 | T11/2026 | 42 – 58 Tr/m² | 7.5 – 17 Tr/tháng | 6.4% – 7.4%/năm | 64 căn mẫu | PROEX Verified |
| Shop Chân Đế Tầng 1 | T11/2026 | 120 – 190 Tr/m² | 35 – 75 Tr/tháng | 6.8%/năm | 28 căn mẫu | PROEX Verified |
Tải Trọn Bộ Mặt Bằng Từng Tòa & Bảng Giá Phân Khu The Sapphire 2
Bộ tài liệu thẩm định của PROEX bao gồm: File CAD/PDF mặt bằng các tòa thuộc phân khu; Danh sách căn hộ & shop chân đế giá tốt nhất CĐT và chuyển nhượng; Bảng phân tích dòng tiền và chính sách hỗ trợ lãi suất 0% từ ngân hàng.