Vinhomes Olympic Hà Nội Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội — Trung tâm Thể thao & Sự kiện Toàn cầu
11 Xã Liên Huyện (Thanh Trì, Thường Tín, Thanh Oai), Cửa ngõ kết nối phía Nam Thủ đô Hà Nội
Không Gian Đại Siêu Đô Thị Thể Thao Phía Nam Hà Nội
Tổ hợp 9.171 ha mở rộng phát triển bên dòng sông Nhuệ, tích hợp đô thị nén TOD và cụm công trình thể thao đẳng cấp thế giới.
Sân Vận Động VinFast – Trống Đồng
Mái vòm cơ điện tử, hợp tác vận hành cùng Legends Global (Mỹ).
Đầu Mối Hạ Tầng Đường Sắt 250 ha
Khởi đầu tuyến ĐSCT Bắc - Nam & Metro số 1.
Đối Chiếu Dữ Liệu Thực Tế vs Tin Đồn Thị Trường
PROEX thiết lập sổ cái sự thật (Fact Ledger) nhằm sàng lọc mọi thông số sai lệch, phân định rõ ràng giữa diện tích giao đất thực hiện và ranh giới nghiên cứu quy hoạch vùng.
| Hạng mục đối chiếu | Số liệu xác thực (PROEX Verified) | Tin đồn / Web môi giới | Nguồn trích xuất | Cấp độ & Đánh giá |
|---|---|---|---|---|
| Diện tích thực hiện dự án | Khoảng 9.171 ha | Ghi nhầm 10.042 ha hoặc 16.000 ha | Cổng TTĐT UBND TP Hà Nội | CẤP P1 (XÁC THỰC) |
| Ranh giới nghiên cứu quy hoạch | Khoảng 16.081 – 16.093 ha | Đồng nhất với diện tích đất xây dựng | Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội | CẤP P1 (NGHIÊN CỨU VÙNG) |
| Quy mô dân số quy hoạch | Khoảng 751.000 người | 1.100.000 – 1.200.000 người (suy đoán) | Hồ sơ quy hoạch phân khu TP | CẤP P1 (CHỈ TIÊU CHUẨN) |
| Tên gọi chính thức | Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội | Tự nhận "Vinhomes Global Sportia" | Văn bản chỉ đạo UBND TP Hà Nội | CẤP P1 (VĂN BẢN NHÀ NƯỚC) |
| Sức chứa Sân vận động VinFast Trống Đồng | 135.000 chỗ ngồi | Ghi nhận chung chung không nguồn | Vingroup & Legends Global (28/10/2026) | CẤP P2 (CÔNG BỐ CĐT) |
| Tình trạng mở bán & Bảng giá | CHƯA MỞ BÁN / CHƯA CÓ BẢNG GIÁ | "Bảng giá 2026", "Nhận cọc đợt 1" | Khảo sát thực địa PROEX | CẢNH BÁO RỦI RO |
Quy Hoạch Chi Tiết 4 Phân Khu A – B – C – D
Bản đồ quy hoạch tích hợp chức năng phân tầng từ Đô thị nén TOD, Hạt nhân thể thao, Du lịch sinh thái đến Công viên chuyên đề dịch vụ.
Phân Khu A: Đô Thị Nén TOD Cửa Ngõ Ga Ngọc Hồi
Tập trung xung quanh đại đầu mối giao thông đường sắt Ga Ngọc Hồi — điểm kết nối của tuyến Đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam (350 km/h) và tuyến Metro số 1 (Yên Viên – Ngọc Hồi). Định hướng phát triển tổ hợp cao tầng, trung tâm thương mại tài chính và căn hộ dịch vụ lưu trú mật độ cao.
Sân Vận Động VinFast – Trống Đồng Sức Chứa 135.000 Chỗ Ngồi — Đạt Chuẩn FIFA
Sân vận động trung tâm được thiết kế lấy cảm hứng từ họa tiết Trống Đồng Đông Sơn, trang bị hệ mái vòm đóng – mở cơ điện tử hiện đại hàng đầu thế giới. Đây là hạng mục trọng điểm được quy hoạch để tổ chức các sự kiện thể thao tầm cỡ Olympic, World Cup và các tour diễn đại nhạc hội toàn cầu.
Thỏa thuận Vận hành Toàn diện với Legends Global
Tập đoàn Vingroup và Legends Global — đơn vị hàng đầu thế giới quản lý các siêu sân vận động như SoFi Stadium (Mỹ), Santiago Bernabéu (Real Madrid) — chính thức ký kết thỏa thuận quản lý vận hành chuẩn quốc tế, đào tạo nhân sự và đưa các sự kiện đỉnh cao về Việt Nam.
Mạng Lưới Hạ Tầng Kết Nối & Cực Phát Triển Phía Nam
Dự án sở hữu vị trí bản lề chiến lược tại hành lang kinh tế phía Nam Hà Nội, tiếp giáp mạng lưới giao thông liên vùng đa phương thức.
Đầu Mối Ga Trung Tâm Ngọc Hồi
Ga đường sắt quy mô lớn nhất miền Bắc, ga đầu mối của tuyến Đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam và điểm xuất phát của tuyến Metro số 1 (Yên Viên – Ngọc Hồi).
Nút Giao Vành Đai 4 & Cao Tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ
Trục xương sống giao thông Vùng Thủ đô, kết nối liên hoàn toàn bộ chuỗi đô thị vệ tinh và các tỉnh công nghiệp phía Nam: Hà Nam, Ninh Bình, Hưng Yên, Bắc Ninh.
Sơ Đồ Phân Khu Vùng Nghiên Cứu Vinhomes Olympic Hà Nội
Thư Viện Phối Cảnh Điện Ảnh & Thực Địa Chi Tiết
Dữ liệu thị giác được tổng hợp từ hồ sơ quy hoạch 1/2000 TP Hà Nội, tài liệu kiến trúc hợp tác Vingroup & Legends Global và khảo sát thực địa hiện trường mới nhất.
Sân Vận Động VinFast – Trống Đồng
Quy mô thiết kế 135.000 chỗ ngồi với mái vòm cơ điện tử tự động đóng mở chuẩn FIFA & Olympic Quốc tế. Công trình do Vingroup hợp tác với tập đoàn Legends Global (Mỹ) quản lý vận hành, dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào 31/07/2027.
SVĐ TRUNG TÂM
Sân Vận Động VinFast – Trống Đồng
Mái đóng mở tự động cơ điện tử, chuẩn FIFA & Olympic, 135.000 chỗ ngồi.
TOÀN CẢNH VĨ MÔ
Toàn Cảnh Đại Siêu Đô Thị Thể Thao
Quy mô thực hiện 9.171 ha (vùng nghiên cứu 16.081 ha) tại phía Nam Thủ đô.
HẠ TẦNG ĐẦU MỐI
Nhà Ga Đường Sắt Trung Tâm Ngọc Hồi
Quy mô 250 ha, điểm đầu Đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam và tuyến Metro số 1.
TRỤC LIÊN KẾT VÙNG
Nút Giao Vành Đai 4 & Cao Tốc Pháp Vân
Nút giao lập thể đa tầng liên thông huyết mạch giữa đường Vành đai 4 và cao tốc.
HỒ SƠ QUY HOẠCH
Bản Đồ Quy Hoạch Phân Khu Chi Tiết 1/2000
Sơ đồ ranh giới 4 phân khu A-B-C-D theo phê duyệt của UBND TP Hà Nội.
PHÂN KHU A (TOD)
Phân Khu A: Đô Thị Nén TOD Ga Ngọc Hồi
Tổ hợp cao tầng thương mại, văn phòng hạng A và căn hộ dịch vụ cao cấp.
PHÂN KHU B (THỂ THAO)
Phân Khu B: Hạt Nhân Thể Thao & SVĐ
Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương và biệt thự sinh thái công viên.
PHÂN KHU C (SINH THÁI)
Phân Khu C: Sinh Thái Sông Nhuệ
Quần thể biệt thự nghỉ dưỡng, làng văn hóa và công viên sinh thái nông nghiệp.
PHÂN KHU D (DỊCH VỤ)
Phân Khu D: Công Viên Chuyên Đề & MICE
Trung tâm triển lãm quốc tế MICE, công viên Safari và dịch vụ logistics xanh.
BIỆT THỰ SINH THÁI
Biệt Thự Đơn Lập Sinh Thái Thể Thao
Sản phẩm nhà ở thấp tầng ven hồ và công viên thể thao, sân vườn riêng biệt.
CĂN HỘ CAO CẤP
Căn Hộ Cao Tầng Đô Thị Nén TOD
Kính Low-E panorama 360 độ ôm trọn sân vận động và đại lộ ánh sáng.
TIỆN ÍCH QUỐC TẾ
Tổ Hợp Tiện Ích Thể Thao Chuẩn FINA
Cụm hồ bơi Olympic 50m, sân thi đấu đa năng, học viện thể thao trẻ.
CẢNH QUAN XANH
Công Viên Bách Thảo Sinh Thái
Mặt nước hồ điều hòa và dải cây xanh thanh lọc không khí quy mô hàng trăm ha.
THỰC ĐỊA 10/2026
Hình Ảnh Thực Địa Thi Công 10/2026
Công tác kiểm đếm, GPMB và hạ tầng tuyến đường liên kết Vành đai 4.
Công Cụ Mô Phỏng Đòn Bẩy & Giả Định Đầu Tư
Lưu ý: Mọi kết quả tính toán đều dựa trên tham số giả định do nhà đầu tư nhập vào. Dự án chưa mở bán chính thức, không có cam kết lợi nhuận lịch sử.
Nhập Tham Số Giả Định
1. Tiến độ giải phóng mặt bằng quy mô lớn (9.171 ha) có thể kéo dài qua nhiều chu kỳ.
2. Không nên sử dụng đòn bẩy quá 50% tổng giá trị tài sản khi dự án đang trong giai đoạn tiền khả thi.
Nhật Ký Pháp Lý & Cột Mốc Triển Khai
Lịch sử tiến độ thực địa được thẩm định từ các thông báo chỉ đạo của cơ quan quản lý và thông cáo báo chí chính thức.
Lễ Khởi Công Dự Án Khu Đô Thị Thể Thao
UBND TP Hà Nội cùng Liên danh nhà đầu tư chính thức phát lệnh khởi công đại dự án tại khu vực phía Nam Thủ đô.
Chủ Tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng Kiểm Tra Tiến Độ
Chủ tịch Hà Nội trực tiếp thị sát 11 xã, chỉ đạo đẩy nhanh GPMB, đảm bảo tái định cư bền vững cho người dân và đôn đốc giải pháp hạ tầng.
Vingroup Công Bố Quy Hoạch Khu Liên Hợp Thể Thao Hùng Vương
Chính thức giới thiệu quy hoạch hạt nhân thể thao quốc tế và cụm sân vận động trung tâm hiện đại bậc nhất khu vực.
Ký Kết Hợp Tác Legends Global Vận Hành SVĐ VinFast – Trống Đồng
Vingroup và Legends Global công bố hợp tác dài hạn đưa các giải đấu và tour diễn âm nhạc toàn cầu về Việt Nam.
Dự Kiến Khánh Thành Sân Vận Động VinFast – Trống Đồng
Mốc thời gian đưa vào vận hành kỹ thuật sân vận động 135.000 chỗ (lưu ý: không phải mốc hoàn thành toàn bộ 9.171 ha đô thị).
Câu Hỏi Nhà Đầu Tư Quan Tâm
Trả lời thẳng thắn các thắc mắc về tính pháp lý, giá bán, chủ quyền và thời điểm mở bán của siêu dự án.
1. Dự án Vinhomes Olympic Hà Nội đã chính thức mở bán chưa? ↓
Chưa mở bán. Hiện nay toàn bộ dự án đang trong quá trình thực hiện công tác đo đạc địa chính, giải phóng mặt bằng tại 11 xã và triển khai hạ tầng các hạng mục trọng điểm. Mọi thông tin mở bán hoặc yêu cầu chuyển tiền đặt cọc giữ chỗ trên thị trường hiện nay đều chưa có cơ sở pháp lý.
2. Vì sao có nơi ghi quy mô 9.171 ha, có nơi ghi hơn 16.000 ha? ↓
Con số 9.171 ha là diện tích giao đất thực hiện dự án đầu tư theo các quyết định của UBND thành phố Hà Nội. Trong khi đó, con số 16.081 – 16.093 ha là phạm vi ranh giới nghiên cứu quy hoạch vùng phát triển đô thị phía Nam (bao gồm hành lang xanh bảo vệ, vùng đệm sinh thái sông Nhuệ và hạ tầng liên huyện lân cận).
3. Tên gọi chính thức của dự án hiện nay là gì? ↓
Trong các văn bản chỉ đạo của chính quyền TP Hà Nội (tháng 5/2026), dự án được gọi là Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội (trước đó là Khu đô thị thể thao Olympic). Tên gọi "Vinhomes Global Sportia" là tên truyền thông được một số kênh môi giới đồn đoán, chưa có thông cáo chính thức từ Tập đoàn Vingroup.
4. Sân vận động VinFast – Trống Đồng có phải do Vingroup tự vận hành? ↓
Ngày 28/10/2026, Vingroup đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược với Legends Global — đơn vị vận hành các sân vận động nổi tiếng hàng đầu thế giới (SoFi Stadium, Bernabéu) — để trực tiếp quản lý cơ sở vật chất, dịch vụ khán giả và khai thác các sự kiện thể thao, giải trí quốc tế tại sân vận động.
Trợ Lý Ảo Thẩm Định Dự Án Vinhomes Olympic
Hệ thống AI được nạp đầy đủ Fact Ledger và hồ sơ quy hoạch chính thức, cam kết trả lời trung thực và không bịa đặt sự thật.
Đăng Ký Nhận Cập Nhật Thẩm Định & Bảng Giá
Nhận ngay hồ sơ quy hoạch và thông báo khi chủ đầu tư chính thức phát hành tài liệu pháp lý và bảng giá mở bán.